Интернет-приемная

Удгодская Марина Викторовна

Глава сельского поселения

График приема граждан
Открытые данные

                                                                 БЕССМЕРТНЫЙ  ПОЛК  

/tinybrowser/_.pdf                           

                                                                      РОСРЕЕСТР

Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) информирует о порядке государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Объектом ИЖС (жилым домом, индивидуальным жилым домом) признается отдельно стоящее здание, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, с количеством надземных этажей не более чем три и высотой не более 20 метров, предназначенное для проживания граждан.

В соответствии с изменениями, вступившими в силу с 04.08.2018 года, государственный кадастровый учет созданных объектов ИЖС и государственная регистрация прав на них должны осуществляться одновременно на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (уведомительный порядок). Заявление указанными органами подается в электронном виде с приложением следующих документов: уведомление об окончании строительства объекта ИЖС, технический план; правоустанавливающий документ на земельный участок (не требуется, если право на земельный участок ранее было зарегистрировано в ЕГРН); документ, подтверждающий полномочия представителя (если уведомление направляется представителем); заключенное правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный объект ИЖС (в случае, если земельный участок, на котором он построен, принадлежит двум и более гражданам).

За регистрацию права собственности на объект ИЖС необходимо уплатить госпошлину в размере 350 рублей, о чем должно быть указано в уведомлении об окончании строительства. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через портал госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7.

Заявитель вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав в случае неисполнения органом государственной власти или органом местного самоуправления, указанной выше обязанности. При этом представляет в орган регистрации прав только заявление, иные документы орган регистрации прав запрашивает в уполномоченном на выдачу разрешений на строительство органе государственной власти или органе местного самоуправления.

 Кроме того, Управление обращает внимание, что с 19.12.2020 года вступил в действие Федеральный закон от 08.12.2020 N 404-ФЗ  (далее – Закон №404). Согласно Закону №404 до 01.03.2026 года оформление прав на жилые дома может осуществляться по заявлению правообладателя земельного участка, предназначенного для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка и правоустанавливающих документов на землю. Наличие уведомлений о планируемом строительстве и его окончании не требуется (упрощенный порядок).

Подводя итог, заместитель начальника Галичского межмуниципального отдела Управления Светлана Никитаева отмечает: «Правообладатель земельного участка вправе самостоятельно выбирать в каком порядке оформлять жилой дом в упрощенном или в уведомительном порядке».                   

                                            Приближается срок окончания декларационной кампании

Декларационная кампания стартовала 1 января 2021 года, и в оставшееся до ее окончания время граждане, обязанные представить декларации о полученных доходах, должны побеспокоиться об их своевременном представлении в налоговые органы.

Не позднее 30 апреля 2021 года отчитаться о доходах должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица.

Также представить декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо, если налогоплательщик в 2020 году продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл в лотерею, сдавал имущество в аренду или получил доход от зарубежных источников.

Кроме этого, если налоговый агент не удержал НДФЛ при выплате дохода и не сообщил в налоговый орган о невозможности удержать налог, то такой доход необходимо задекларировать самостоятельно. В случае, если же налоговый агент исполнил эту обязанность, то налоговый орган направит налогоплательщику уведомление, на основании которого необходимо будет уплатить НДФЛ не позднее 1 декабря 2021 года.

Предельный срок подачи декларации - 30 апреля - не распространяется на получение налоговых вычетов.

Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ можно с помощью сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», достаточно будет выбрать одну из жизненных ситуаций:

- декларирование дополнительных доходов от сдачи жилья в аренду или при продаже имущества;

- имущественный налоговый вычет на покупку или строительство недвижимости;

- социальный налоговый вычет за обучение;

- социальный налоговый вычет за лечение или покупку лекарств;

- социальный налоговый вычет по расходам на благотворительность;

- инвестиционный вычет.

При этом обращаем внимание, что с 1 января 2020 года Налоговый кодекс дополнен нормой, в соответствии с которой в случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению налоговой декларации о доходах от продажи недвижимого имущества, налоговый орган на основании имеющихся в его распоряжении сведений исчислит сумму налога, подлежащую уплате, и направит в адрес налогоплательщика соответствующее уведомление.

Также напоминаем, что штраф за непредставление декларации в установленный срок составляет 5% от неуплаченной суммы налога за каждый календарный месяц просрочки, но не более 30% от указанной суммы и не менее 1000 рублей. Штраф за неуплату НДФЛ – 20% от суммы неуплаченного налога.

ПРОЕКТЫ МЕСТНЫХ ИНИЦИАТИВ НА 2021ГОД

proekty-mestnyh-iniciativ-na-2021god

Реестр муниципального имущества

В настоящем разделе представлена информация о деятельности администрации Чухломского муниципального района Костромской области, размещаемая в сети «Интернет» в форме открытых данных.

Размещение государственными органами и органами местного самоуправления информации о своей деятельности в сети «Интернет» в форме открытых данных осуществляется в рамках реализации подпункта «г» пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления».

Условия использования

Пользователь может использовать (в том числе повторно) открытые данные свободно, бесплатно, бессрочно, безвозмездно и без ограничения территории использования, в том числе имеет право копировать, публиковать, распространять открытые данные, видоизменять открытые данные и объединять их с другой информацией, использовать открытые данные в коммерческих целях, использовать для создания программ для ЭВМ и приложений.

При использовании открытых данных пользователь обязан:
использовать открытые данные только в законных целях;
не искажать открытые данные при их использовании;
сохранять ссылку на источник информации при использовании открытых данных.

Указ Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года № 601«Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления»

Постановление Правительства Российской Федерации от 10 июля 2013 года № 583«Об обеспечении доступа к общедоступной информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме открытых данных»

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 10 июля 2013 года № 1187-р «Перечень общедоступной информации о деятельности федеральных государственных органов, руководство деятельностью которых осуществляет правительство Российской Федерации, и подведомственных им федеральных государственных органов, размещаемой в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме открытых данных»; «Перечень общедоступной информации о деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, созданной указанными органами или поступившей к ним при осуществлении полномочий по предметам ведения Российской Федерации и полномочий Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления, размещаемой в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме открытых данных».

Дата создания: 03-08-2020
Дата последнего изменения: 05-05-2021
Администрация Повалихинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области


Адрес: 157141 Костромская обл., Чухломский р-н, д.Повалихино, ул.Центральная, д.14
Телефон: 8(49441) 36-133
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: